X
bez prowizji
152
ofert
Jakub Wąsak

Agent

Licencja: 12510

biuro@lbn.info.pl

511 204 205
81 781 98 33

zostaw wiadomość
3 416,67 zł/m2 cena: 2 050 000 zł

Opis nieruchomości

Zadbana kamienica wynajmowana w całości na usługi i mieszkania studenckie.
Śródmieście Lublina, okolica Miasteczka Akademickiego.
 
Na powierzchnię użytkową ok. 600m2 składa się :
  • piwnica wysoka, sucha, o pow. ok. 120 m2 (możliwość wydzielenia dwóch lokali użytkowych np. na działalność gastronomiczną),
  • parter o pow. ok. 115 m2 wynajmowany stałym najemcom na działalność komercyjną,
  • piętra I , II, III - każde o pow. ok. 116 – 119 m2 z pokojami wynajmowanymi studentom (pełne coroczne obłożenie).
Budynek zadbany,  w dobrym stanie technicznym, na działce o pow. 503 m2.
Dom z lat 20– tych z pełnej cegły, podpiwniczony, trzykondygnacyjny, z poddaszem mieszkalnym. MOŻLIWOŚĆ NADBUDOWY i uzyskania dodatkowej powierzchni przynoszącej dochody.

Więźbę dachową i pokrycie z blachy trapezowej wykonano ok. 10 lat temu . Ogrzewanie gazowe z własnej kotłowni zbudowanej w 1994r. (koszty: sezon letni ok. 500zł /2 m-ce, sezon zimowy ok. 1500-1900 zł/2 m-ce). Wszystkie media: wodociąg, kanalizacja, prąd i gaz. Instalacja elektryczna o okna wymienione w 2011r. Dom jest ocieplony, ma świeżo pomalowane klatki schodowe i nowe ogrodzenie. Na posesji starannie pielęgnowane, wieloletnie drzewa.

Kubatura części istniejącej 2375 m3 może zostać zwiększona w przypadku nadbudowy o 1050m3. Miesięczny dochód z tytułu wynajmu poza okresami wakacyjnymi, wynosi około 15000 zł brutto. Właściciel deklaruje pomoc w zawarciu umów najmu (gdyby nabywca chciał kontynuować dotychczasowy sposób wykorzystania kamienicy)  oraz we wszelkich pracach budowlanych.
Cena 2.050.000 zł do negocjacji. Polecamy !

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty LEM-DS-5927
Powierzchnia 600,00 m²
Powierzchnia działki 503 m²
Ilość pokoi 20
Rodzaj domu wolnostojący
Standard
Ilość pięter w budynku 5
Okna nowe PCV
Instalacje wymienione
Balkon duży
Ilość balkonów 2
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu blacha
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku do zamieszkania
Podpiwniczenie tak
Ogrodzenie działki częściowo ogrodzona
Rok budowy 1920
Gaz jest
Woda miejska
Dojazd asfalt
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie gazowe
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak
Prąd jest
Kanalizacja miejska

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN
bez prowizji
dom na sprzedaż - Lublin, Szerokie

Lublin, Szerokie
dom na sprzedaż

PAN-DS-4391

***** KUP Z NAMI BEZ PROWIZJI ***** * WYNAGRODZENIE BIURA W CAŁOŚCI POKRYWA SPRZEDAJĄCY * * PROFESJONALNA OBSŁUGA * * BEZPIECZNIE * * GWARANCJA NAJNIŻSZEJ CENY * WYSOKI STANDARD Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej na działce wielkości ok 1250 m2 , zlokalizowanej ...

Powierzchnia
400,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
1 250 m²
Pokoje
9 pokoi
Cena za m2
4 750,00 zł
cena 1 900 000
dom na sprzedaż - Lublin, Szerokie
bez prowizji
dom na sprzedaż - Lublin, Dziesiąta

Lublin, Dziesiąta
dom na sprzedaż

LEM-DS-4415

Luksusowy, 10-letni dom na Dziesiątej o powierzchni użytkowej 250m2.  Dom jest przestronny, nowoczesny i staranie wykończony- zainteresowani mogą kupić całe wyposażenie, meble oraz sprzęt AGD I RTV.   Dwie kondygnacje : parter 140m2:  salon, kuchnia, 3 ...

Powierzchnia
250,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
1 600 m²
Pokoje
5 pokoi
Cena za m2
6 000,00 zł
cena 1 500 000
dom na sprzedaż - Lublin, Dziesiąta

Lublin
dom na sprzedaż

LEM-DS-7229

  Wspaniały, stylowy dom z okresu międzywojennego, po generalnym remoncie w centrum NAŁĘCZOWA - 40km od LUBLINA Powierzchnia użytkowa domu to 390m2  (kondygnacja 240m2); w obrębie posesji także budynek gospodarczy o pow. 36m2 przeznaczony na domowe spa. Działka ...

Powierzchnia
420,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
2 949 m²
Pokoje
8 pokoi
Cena za m2
4 500,00 zł
cena 1 890 000
dom na sprzedaż - Lublin

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem